owner Tips의 판매를 위해
부동산 소개업자 없이 당신의 집을 판매하십시오

시장을 위해 당신의 가정 준비

당신의 장래 소비자는 당신의 가정을 자세히 조사할 것이다; 그것은 돌보아주는가 무시되었는가?  비싼 수선이 있을 것인가 또는 그들은 무언가를 숨기고 있는가?  청소하고 수리를 하는 시간을 걸리는 것은 제대로 다룬 가정에 제공하게 염려할 것이 자부하는 구매자와 당신을 상환할 것이다.

느슨한 문 (구매자는 그들을 열 것이다), 삐걱거리는 경첩 및 새기 쉬운 꼭지를 찾으십시오.  옷장과 차고를 깨끗이 치우고 벽을 세척하십시오.  당신은 신선한 페인트 칠이 외관 개량에서 잘 할 것이라는 점을 결정할지도 모르다 - 수시로.  당신은 암흑 또는 밝게 착색한 벽이 있는 경우에, 그들을 중립 음색 그리십시오.  그것에는 보기를 비추고 장래 소비자에게 더 넓은 호소가 있을 것이다.

이것은 또한 큰 혁신을 시작하는 시간이 아니다.  많은 시간 구매자는 가정에 그들의 자신의 우표를 둘 것을 보고 있다.  빠른 혁신은 실제로 당신의 장래성 눈에 있는 당신의 가정을 가치를 감할지도 모른다.  당신의 가정 높은 쪽으로 새롭게 하는 것은 비싼 물자를 게다가 요구하지 않는다, 그러나 재생모 솜씨는 당신을 요할 것이다 그래서 일을 간단한 유지하십시오.

당신은 또한 공세 또는 부적당할 지도 모른 품목을 제거하는 것을 고려할지도 모르다 (당신의 틴에이저의 방에 있는 포스터를 검사하십시오).  더 청결한 보기를 위한 책 그리고 자지레한 장식품 떨어져 있 과량 양을 두는 것을 시도하십시오.

가족 사진을 제거하는 것은 좋은 아이디어이다.  , 이것이다 임시적 기억하십시오, 그러나 가정에서서만 살아 당신은 만큼 장래성을 가능한 한 계획하게 원한다.  저것은 그들이 가정을 보고 특별한 어수선하게 한 décor에 의해 너무 흐트저려 되지 않을 다는 것을 의미한다.

당신이 체크에 가정 계수검사 지배를 받는 고용에 밖으로 아주 지식이 있으면 어떤 결점든지를 위한 당신의 가정 않는 한.  뿐만 아니라 이것은 문제화될 가능성이 큰 문제에 당신을 기민하, 그러나 구조상 결점을 염려하는 장래성을 보여주게 좋을 것이다.  그들은 여전히 그들의 자신의 계수검사에게 가정을 검사해 달라고 할 것이다, 그러나 그들이 찾아낼 무슨을을 위해 적어도 당신은 준비될 것이다.

만약에 루핑, 기초 또는 다른 비싼 프로젝트와 같은 문제가 전기 있으면, 행해지는 그것 없이 당신의 가정의 가치와 비교된 수선의 비용을 결정하십시오.  문제는 구매자를 연기할 것인가?  또는 당신은 당신의 일될 필요가 있는 반영하기 위하여 제시 가격을 조정할 수 있는가?

몇몇 견적을 수리비를 위해 내십시오.  비록 당신이 수선을 하지 않더라도 것을 결정하더라도 당신은 구입자를 위한 증거로 이들을 제안할 수 있을 것이다.  비싸고 번잡한 것인 경우에 일을 요구해서 매매에 구입자 시험이 당신은 당신이 이미 얻은 따옴표를 보여줄 수 있다.

청소

당신이 인 경우에 당신의 가정을 너자신 판매하고 보여준 당신은 요구해 흥미있는 구매자에게서 볼 것을 전화를 (또는 문에 두드리기 위하여) 언제나 받을지도 모른다.

당신은 - 쇼 가정을 창조할 필요가 없는다 당신의 구매자는 알고 있다 안으로 살리고 있다는 것을 - 그러나 더미에 있는 세탁물을 보거나 어수선하게 한 방을 통해서 도섭할 필요가 없는는다는 것을.  접시에 담는다 세척하는 유지해서 가정을 유지하는 것을 시도하거든 침대 만드는 청결한 목욕탕 뿐 아니라 살고있는 지역을 정돈하거든.

그들이 진짜로 곤경에 위로 건의하면 보여주는 경우에 약속을 정한다. 당신은 표시에 이것을 필요하다면 진술할 수 있다.

당신은 당신이 움직일 때 당신은 많은 축적한 재료를 제거할 필요가 있을 것이라는 점을 깨달을지도 모른다.  지금은 시간이다.  오래된 의류, 끊긴 품목 당신은 아닙니다 할 것 같은 수선, 과잉 가구 - 중고 판매가 있고으십시오 또는 간접적인 상점에 그들을 가지고 가십시오.  뿐만 아니라 이것은 당신의 가정의 보기를 개량할 것인가 그러나 움직이기 쉽게 할 것이다.

당신의 옷장의 짐을 비추는 것을 고려하십시오 그렇게 함으로 그들은 더 광활하게 볼 것이다.  가정의 다른 지역에 있는 상자에 있는 절기 의류에서 상점 과잉 또는.  방에는의 제비가 있의 시각 효과를 위한 약간 빈 걸이를 추가하고 옷장의 안에 빛을 (건전지 조차 1개를 운영했다) 추가하는 것을 시도하십시오.

당신은 당신이 파편의 그것을 맑게 해야 할 야드가 있고, 채초되어 유지하는 경우에 정원에 유지를 하거든.  안뜰 발코니 또는 층계와 같은 소통량 지역에 있는 없는 지붕널과 같은 필요한 수선을 당신의 집의 외부를 및 느슨한 널 또는 돌 검사하십시오.  관목 식물의 몇몇 작은 추가가 `커브 호소를' 개량하고 고려하십시오.

대체하거나 찢긴 스크린을 고치고 전구를 밖으로 흐리게 하거나 점화했다.  당신의 집 번호가 어두운 저녁에 보이는 훨씬이거나 구매자가 주소의 주를 가지고 가거나 저녁에 약속을 위한 당신의 집을 찾아낼 수 없을 것이라는 점을 확인하십시오.

당신이 잘 걱정해를 위해 보는 당신의 가정 및 야드를 유지할 수 있는 모두를 하십시오.  당신과 당신의 가족은 바쁜 아무 의혹도 아주 없다, 그러나 여분 주의는 아주 중요하다.  첫인상은 센다.

순서에 있는 세부사항을 얻기

당신의 집이 시장에 가기 전에 포획에 몇몇 예비적인 단계가 있다 그래서 당신이 당신의 광고하고, 구매자에게서 질문을 응답하고 판매를 위해 세부사항의 밖으로 채우를 준비할 때 당신의 정보는 유효하다 준비되어 있다.

측정

비록 당신이 있더라도 당신이 가정을 당신이라고 살 때 제공된 측량은 그들을 다시 가지고 가야 한다.  과오는 일어나고 당신은 틀린 정보에 붙잡힌 통과이고 싶지 않다.

non-living 공간을 포함하지 말라: 안뜰, 차고, 지하실 등등. 이들은 당신의 특징 명부에 분리되 목록으로 만들어질 것이다.

당신 벽의 외면에서 측정. 당신이 공동 벽의 중심점에서 일반적인 벽 (rowhousing townhomes) 측정을 공유하는 경우에.  각 방의 크기를 또한 측정하십시오.

물자

당신의 가정은 나무 또는 구체적인 건축인가?  수관은 구리, 철 또는 플라스틱으로 만드는가?  이용된 외부 물자는인 무엇; 치장 벽토, 벽돌, 나무, 플라스틱 판자벽?  어떤 종류의 절연제가 당신은 있는가?  당신의 가정은 하수도 시스템 또는 정화조로 설치되는가? 어떤 종류의 난방이 당신 사용하는지; 강제적인 공기, 온수, 굽돌이 널? 가스, 전기 또는 기름?  지붕 물자는인 무엇; 지붕널, 도와, 타르 및 자갈?

당신이 이 질문에 응답할 수 없는 경우에는, 당신의 계수검사는 능력 있어야에 한다.

작풍을 기술하십시오

방갈로 또는 목장: 단 하나 수평 가정 (가능하게 지하실에).  목장이 가정의 넓은 측을 가진 거리를 직면하더라도 반면 방갈로에는 좁은 끝이 거리를 직면하는 있다.

쪼개지는 수준: 이것은 당신은 정문에 들어가고 수준까지 또는 아래로 수준에 갈 계단이 다는 것을 의미한다. 에 따라 만약에 2개, 3개 4개 수준이 있으면, 묘사는 계획 (ie를 반영해야 한다: 3급 균열).

쌍신회로 또는 반 붙이는: 일반적인 벽 또는 1개의 정상을 다른 사람 나란하게 공유하는 2개의 가정.  Three-plex와 Four-plex는 또한 가정에 있는 한 벌의 수에 따라서 사용될 수 있다.

Townhouse 또는 Rowhouse: 이 가정 (2 이상)는 이웃사람으로 일반적인 벽을 공유한다.  보통 나란하게. 단지 1개의 일반적인 벽을 가진 끝 단위는 또한 반 붙어 있 칭할 수 있다.

콘도미니엄: 아파트 작풍 가정.  다단계 건물에 있는 다수 가정.  몇몇 공유지 벽 그리고 공중 지역을 공유하기.

문서 업무를 얻으십시오:

과거 년간 열과 물 비용을 위한 공공 요금을 모으십시오.  구매자는 이 비용의 증거를 보고 싶을 것이다.

당신 또는 당신의 변호사는 제목 검색을 하는 필요를 의도하고 싶을 것이다.  제목 검색에는 또는 당신의 소유권 문서에는 어떤 금지든지 뿐만 아니라 가정의 법적인 묘사가 있을 것이다 (최고가 당신의 담 어떻게와 같은 이 금지가 구매자에게 적발되지 않으며 그들이 알아낼 경우 당신이 계약의 철회하기 위하여 그들을 위한 허점을 창조할 판매 계약으로 써지지 않는 경우에 만약에 오락용 차량이 차도 등등에서 허용되지 않으면 일 수 있는지).

당신은 장래성에 밖으로 주기 위하여 당신의 가정의 크기 그리고 특징을 목록으로 만드는 몇몇 특징 장을 필요로 할 것이다.  당신은 또한 제안 모양을 필요로 한다.   당신은 이 모양을 온라인으로 전망할 수 있다, 그러나 당신은 그들을 통해서 당신의 변호사 도보가 당신 있을 것이다 그리고 그 또는 그녀는 그들을 얻기 위하여 어디에서 모양을 제공하거나 당신에게 말해서 좋다.

당신이 콘도 또는 townhouse를 소유하는 경우에 당신은 또한 건물을 처리하는 지층에 정보를 제공해야 할 것이다.  모든 공동 재산 (수영장, 정원)와 서비스의 지층 포획 배려는 (쓰레기는, 정비 픽업한다) 그리고 미래 필요 (새로운 루핑 등등)를 위한 우발 위험 준비금으로 들어가는 요금을 모은다

당신은 모든 요금은 최신 이다 매달 정비 지불, 법률상, 규칙 및 규칙, 연 예산 정보, 우발 손실 위험 준비금 기금, 한정된 공동 재산 및 증명한 계산서 보여주는 문서 업무를 제공할 필요가 있을 것이다.

당신은, 지역의 법규에 따라서 24 시간 제안이 받아들여질 수 있기 전에 이 정보를 구매자에게 제공해야 할지도 모른다.  이것은 구매자가 그들의 제안을 두기 전에 정보를 검토하는 충분한 시간을 보낸ㄴ다는 것을 보증하기 위한 것이다.

 

재산의 우편 번호