En vente par Owner Tips
Vendre votre Chambre sans agent immobilier

Comment annoncer votre Chambre

Ne pas s'inquiéter.  Vous avez déjà effectué le travail dur.  Votre recherche a été conduite, votre maison a été nettoyée et préparé et vous avez toute information essentielle nécessaire pour offrir les acheteurs éventuels. Maintenant vous devez obtenir le mot dehors !

Obtenir un signe

Vous allez avoir besoin d'un signe regardant professionnel de signaler devant votre maison.  Bien que vous trouviez les acheteurs éventuels d'autres avenues, vous ne pouvez pas oublier le `valable conduire-par'.  Ceci te permet également de tirer bénéfice des acheteurs visitant d'autres maisons à vendre dans votre secteur.

Ce n'est pas l'heure de signaler un signe fait main (à moins que naturellement vous êtes très doué dans le domaine).  Les acheteurs à la maison ne sont pas des achats de yard-vente. Mettre une certaine somme d'argent dans elle et avoir un signe propre et professionnel de représenter votre offre.  Trouver un magasin de signe dans le livre de téléphone ou par recommandation et ordre ou louer un `à vendre signe par Owner'.

Vous devrez signaler votre nombre de téléphone sur le signe et ce serait une bonne idée d'avoir un nom de contact aussi bien pour rendre des visiteurs plus confortables.  Les détails au sujet de la maison ne sont pas une nécessité car les perspectives ont vu la maison et peuvent vous interroger au sujet de tous les autres détails au téléphone, mais incluent un dispositif principal s'il n'encombre pas vers le haut du signe.  Quelques agents immobiliers laissent l'information imprimée qui peut être emmenée à la maison par des passants comprenant le prix et une liste de dispositifs.  Ceci n'est pas exigé, mais un contact gentil si vous souhaitez le fournir.

Faire une annonce

Vous devrez placer une annonce dans le journal ou un magasin pour les acheteurs à la maison.  Cependant, certains des magasins sont `commercent-seulement' et accepteront seulement des listes par des agents immobiliers.

Vous n'avez pas besoin de créer ou de payer une annonce de pleine page dans le journal local pour obtenir des résultats.  Le petit ADS peut être également efficace puisque les acheteurs à la maison liront toutes listes appropriées afin de trouver à la maison parfait de `le'.  D'une part, une annonce mal exprimée peut être un gaspillage de l'espace et une perte de temps n'importe comment grand elle est ou combien elle coûte.  Où vous commencent ?

Rassembler plusieurs journaux locaux et lire l'ADS placé là.  Essayer de déterminer qui attrapent votre attention et qui desserrent votre intérêt.  Vous constaterez probablement que l'alésage se promenant, prolongé et détaillé d'ADS non seulement vous mais offrent tellement l'information que vous ne devez plus voir la maison ou parler aux propriétaires.  C'est une erreur critique.  Vous voulez donner à l'acheteur une certaine raison de voir votre maison.

Si un certain dispositif est favorisé par une grande quantité d'annonceurs, ne pas l'employer car le point focal de votre annonce ou lui perdra.

L'utilisation de l'acheteur professionnel un concept a appelé USP - proposition unique de ventes.  Déterminer ce que vous avez cela pouvez être décrits qui n'est pas généralement adressé dans l'autre ADS.  Ceci te fera le stand dehors à partir de la foule.

Si vous voyez que plusieurs ADS qui énoncent dans ENDROIT de `de titre le GRAND' vous pourriez vouloir pour rester loin de baser votre annonce sur ce particulier comporter.  Choisir autre chose comme le `NOUVELLEMENT RÉNOVÉ' ou « ÉCONOMISER M ONEY - VENTE PRIVÉE' au stand dehors de la foule.

Commencer par noter deux ou trois dispositifs de votre maison.  Choisir un pour accentuer et énumérer les autres pour l'intérêt accru.  Ne pas énumérer chaque dispositif possible ou les acheteurs ne seront pas inclinés pour appeler.  Leur donner quelque chose vous contacter environ.

Quelques idées pour des dispositifs que vous pourriez annoncer sont :
La grande cour, cuisine rénovée, sous-sol d'entrée de catégorie, salles lumineuses, modèle tranquille de rue, près des écoles (achats, passage etc.), d'héritage, nouvelle maison, maison, a aménagé, met en commun en parc, et ainsi de suite.

Si vous vendez un logement ou toute autre maison avec la propriété commune, inclure les dispositifs comme : les bas honoraires (signifiant les honoraires de strates), piscine, pièce d'exercice, ont aménagé des raisons, etc. animal de compagnie-amical.

Par exemple, imaginer que vous vendez une maison à trois chambres avec un sous-sol non fini, la grande cour qui est près des écoles.

Votre annonce finie pourrait ressembler à ceci :

ÉCONOMISER L'ARGENT ! - Vendeur privé motivé, aucunes commissions !
Pavillon à trois chambres avec la grande cour et le sous-sol - grands pour la famille.
$250.000. Appel Brad pour le xxx-xxxx de visionnement.

La même annonce a pu également indiquer :

FAMILLE À LA MAISON - 10 minutes de ville, écoles proches. 3 chambres à coucher avec le sous-sol (pourrait être la pièce de famille). Seulement $250.000. Vente par Owner. Xxx-xxxx de Brad d'appel.

Comme vous pouvez voir, la caractéristique principale peut attirer un plus jeune couple regardant à l'argent sur une maison ou une famille recherchant la pièce pour leur famille grandissante avec l'attention aux écoles et à l'espace extensible.  Vous pouvez choisir un dispositif différent.  Essayer plusieurs ADS dans différent journal.  Demander à des visiteurs où ils ont vu votre annonce pour déterminer la quelle fonctionne plus dur pour toi.

D'une part, ne pas être TROP vague.  Si vous ne donnez pas une idée du coût, endroit ou taille de la maison vous pouvez fielding des appels des individus qui ne seraient pas vraiment sur votre marché.  Ceci vous décevra seulement comme votre maison est tournée vers le bas à plusieurs reprises par des acheteurs ne recherchant pas votre maison.

Placer l'annonce

Placer l'annonce le jour de la semaine avec les la plupart des listes en votre papier.  Ceci attirera les la plupart des visionneuses.  Quelques papiers peuvent avoir de grandes sections sur immobilier le samedi, d'autres pourraient être dimanche.  Placer votre annonce en les deux journal leurs bonnes journées respectives d'annonce pour la plupart d'attention.

Considérer en outre placer votre annonce en ligne dans a à vendre par la liste de site Web de Owner.  Ce sera particulièrement utile pour les individus qui ne vivent pas dans votre ville ou ville mais regarde pour entrer dans le secteur.  Rechercher la vente de `par les maisons de propriétaire' ou le `FSBO' pour les sites Web qui fournissent ce service pour des honoraires.

Ne pas oublier…

Quoi que vous fassiez, ne pas oublier DE DIRE des personnes que vous vendez votre maison.  Vous ne savez jamais qui regarde - ou qui sait quelqu'un qui regarde - pour une maison comme le vôtre.

L'apporter vers le haut.  Quand le commis ou le dentiste demande comment vous êtes leur disent que vous recherchez réellement un nouvel endroit et avoir votre propre maison sur le marché.  Savent-ils n'importe qui qui recherche une maison dans votre secteur ? La gestion de réseau est un élément principal pour beaucoup de gens de ventes, et en ce moment VOUS êtes votre équipe de ventes, ainsi l'employer !

Vous attirerez également l'attention des agents immobiliers.  Être préparé pour leurs appels et visites essayant de vous persuader que vous ne pouvez pas faire ceci sans eux.  Ils sont erronés.

 

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