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あなたの家を広告する方法
心配してはいけない。 既にハードワークをしてしまった。 あなたの研究は行なわれた、あなたの家はきれいになり、準備されて将来バイヤーを提供するのに必要なすべての必須の情報を有し。 今単語を出す必要がある!
印を得なさい
あなたの家の前に掲示する専門の見る印を必要としようとしている。 他の道からの将来バイヤーを見つけるが、貴重な`の通り過がりを」忘れることができない。 これはまたあなたの区域の販売のための他の家を訪問しているバイヤーから寄与することを可能にする。
これは(当然分野で非常に有能でなければ)ハンドメイドの印を掲示する時期でない。 住宅購入者はヤード販売のショッピングでない。 お金をそれに入れ、あなたの提供を表すきれいな、専門の印を持ちなさい。 電話帳のまたは推薦および順序による印の店を見つけるか、またはOwnerのによって販売のための`を」印賃借しなさい。
印のあなたの電話番号を掲示する必要があり、それは訪問者をより快適にさせるコンタクトネームを持つまたよい考えである。 家についての細部は印を散らかさなければ見通しが家を見、が電話の他のどの細部についても尋ねることができるでなかったり主要特点を含んでいるので必要。 ある全米リアルター協会加入者は特徴の価格そしてリストを含む通行人によって起点に取ることができる印刷された情報を残す。 これはそれを提供したければ、素晴らしい接触要求されない。
広告を作りなさい
住宅購入者のための新聞か雑誌に広告を置く必要がある。 但し、雑誌のいくつかは`交換しただ」、全米リアルター協会加入者によってだけ受け入れるリストをである。
地方新聞で全面広告の作成するか、または結果を得ることを支払をする必要はない。 小さいadsは`の完全な」家を見つけるために住宅購入者がすべての関連したリストを読むので均等に有効である場合もある。 一方では、悪く言い表わされた広告は大きいあってもまたはいくらするいかにスペースの無駄および時間の無駄のどれである場合もある。 どこで始まるか。
複数の地方新聞を集め、そこに置かれるadsを読みなさい。 どの物があなたの注意をつかまえ、どの物があなたの興味を緩めるか定めることを試みなさい。 多分それをads退屈しなかったただ取留めなくしゃべり、長く、詳しい見つけるが、あなたがもはや家を見るか、または所有者に話す必要がない情報をそんなに提供する。 これは重大な間違いである。 バイヤーにあなたの家を見る理由を与えたいと思う。
ある特定の特徴が多量の広告者によって促進されたら、あなたの広告またはそれの焦点が無くなるのでそれを使用してはいけない。
専門のマーケティング担当者の使用は概念USP -独特な販売の提案--を呼んだ。 他のadsで一般に演説されていない特色になることができる持っているもの定めなさい。 これは群集から際立たせる。
見れば複数のadsは見出しの`の大きい位置で」示すその特定の特徴にあなたの広告を基づかせていることを避けたいと思うかもしれない。 最近」革新される`のようなまたは「m ONEYを除けば何か他のものを選びなさい-個人販売」はへの群集から際立っている。
あなたの家の2つか3つの特徴を書くことによる開始。 高められた興味のための他を強調し、リストするために1つを選びなさい。 あらゆる可能な特徴をリストしなければまたはバイヤーは呼ぶために傾斜しない。 それらに約連絡することを何かを与えなさい。
あなたが広告するかもしれない特徴のための考えは次のとおりである:
大きいヤード、革新された台所、等級の記入項目の地階、明るい部屋、静かな通り、学校(ショッピング、運輸等)への終わり、相続財産様式、新しい家、始動機家は、およびそう美化したり、分かち合う。
共通財産が付いているコンドミニアムか他の家を販売したら、特徴をのような含みなさい: 低い料金(層料金を意味する)、プール、練習部屋は、地面、ペット友好的な等を美化した。
例えば未完成の地階、学校に近い大きいヤードが付いている三部屋の家を販売していることを、想像しなさい。
あなたの終えられた広告はこれのように見えるかもしれない:
お金を貯めなさい! -独創力のある私用販売人、任務無し!
大きい大きいヤードおよび地階との三部屋のバンガロー-家族のために。
$250,000。 観覧のxxx-xxxxのための呼出し貝折れ釘。
同じ広告はまた言うことができる:
家家族-町からの10分、近い学校。 地階との3つの寝室(ファミリー・ルームはあることができる)。 $250,000だけ。 owner著販売。 呼出し貝折れ釘のxxx-xxxx。
見ることができるように主な特長は始動機家の保管お金に見るより若いカップル学校および拡張できるスペースへの注意の成長家族をか部屋を捜している家族を引き付けるかもしれない。 別の特徴を選ぶことができる。 異なったペーパーの複数のadsを試みなさい。 どの1つがあなたのためにより懸命に働いているか定めるためにどこにあなたの広告を見たか訪問者に尋ねなさい。
一方では、余りに不明瞭があってはいけない。 費用の考えを与えなければ、家の位置かサイズあなたの市場に実際にない個人からの呼出しの守備につくかもしれない。 これはあなたの家があなたの家を捜していないバイヤーによって幾度も回されるようにだけ失望させる。
広告を置きなさい
あなたのペーパーにほとんどのリストとの週の日に広告を置きなさい。 これはほとんどの視聴者を引き付ける。 あるペーパーに日曜日であるかもしれない土曜日の他の不動産の大きいセクションがあるかもしれない。 ほとんどの注意のためのそれぞれのよい広告日に両方のペーパーにあなたの広告を置きなさい。
またOwnerのウェブサイトのリストによって販売のためのaにあなたの広告をオンラインで置くことを考慮しなさい。 これはあなたの町か都市に住んでいないが、区域に動くために見ている個人のために特に有用。 料金にこのサービスを提供するウェブサイトを所有者の家」か`FSBO」によって`の販売を調べなさい。
忘れてはいけない…
ものは何でも、あなたがあなたの家を販売している人々を言うことを忘れてはいけない。 見ている誰かを知っているかだれがを… -あなたののような家見ているかだれが-または決して知らない。
それを育てなさい。 実際に新しい場所をおよび捜していることをいかにあるか事務員か歯科医が言うそれらに尋ねるとき市場のあなた自身の家を持ちなさい。 彼らはあなたの区域の家を捜すだれでも知っているか。 ネットワーキングは多くの販売の人々のためのキーエレメントであり、今あなたの販売団結するである、従ってそれを使用しなさい!
また全米リアルター協会加入者の注意を引き付ける。 それらなしでこれをすることができないこと説得するように試みる呼出しおよび訪問のために準備されなさい。 それらは間違っている。
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